Jeanette lurades på 39 år i bostadskön – kommunala bostadsbolaget slumvärd

Jeanette Magnusson satsade sina 39 år i bostadskön för att få flytta in vad hon trodde var en drömlägenhet i centrala Göteborg. Det hon fick av kommunala bostadsbolaget Poseidon var i stället en bostad som man normalt bara förknippar med de allra värsta slumvärdarna.

När Jeanette och hennes partner erbjöds lägenheten var det snabba bud som gällde. De var tvungna att tacka ja direkt och utan visning, vilket Poseidon skyllde på covid. Allt de hade att gå efter var två fotografier av lägenheten, som sedan skulle visa sig vara allt annat än representativa för bostadens skick.

Jeanette och särbon Jim hade gått i pension och såg nu jättemycket fram emot att bli sambos. Den glädjen skulle dock snabbt förbytas i sin motsats.

– Det har dödat all glädje med bostaden, säger Jeanette i en kommentar till Hem & Hyra om hur hon behandlats av den vänsterstyrda kommunala bostadsbolaget Poseidon i Göteborg.

Skryter om vilken bra hyresvärd man är

På sin webbplats skryter Poseidon om vilken förträfflig värd man är. Man talar mycket om klimatrelaterad ”hållbarhet”. Samtidigt är klimatet i Jeanettes lägenhet direkt hälsovådlig och har gett henne kraftiga allergiproblem som hon tvingas äta starka mediciner för att hålla i schack.

Jeanette har svårt att tycka att Poseidon ”tar ett ansvar som går långt utanför lägenhetsdörren” som man stoltserar med på sin webbplats, där man också påstår sig lägga tonvikt på att hyresgästerna ska känna sig ”trygga”.

Ytligt sett ser lägenheten verkligen ut som vad många skulle kalla en drömbostad – det är en taklägenhet i ett sekelskifteshus vid Järntorget i centrala Göteborg. Men skenet bedrog.

Slitet, skadat och ostädat

Vad de två bilderna på lägenheten som Jeanette fick se inte visade var hur nedsliten lägenheten var, men utbredda fuktskador, tak som det regnar in igenom, allergiframkallande mögel, bredband som tidigare hyresgäst tjyvkopplat in sig hos grannen på, trasig parkett, slitna tapeter, flagnande färg och mycket annat.

Dessutom var lägenheten rejält smutsig överallt och någon flyttstädning som avflyttande hyresgäst är skyldigt att ombesörja och bostadsbolaget sedan godkänna hade inte gjorts.

Jeanette och Jim fick en chock när de kom till lägenheten efter att ha tackat ja till den utifrån de missvisande fotografierna.

– Det såg ut som en knarkarkvart. Hade jag fått gå på visning hade jag vänt i dörren, säger Jim till Hem & Hyra.

Att lägenheten ser ut som den gör beror på att den tidigare hyresgästen hyrt ut lägenheten olagligt till oseriösa personer. Att den blev ledig så att Jeanette och Jim kunde flytta in beror i sin tur på att den gamla hyresgästen blev vräkt när Poseidon upptäckte vad som pågick.

Problem tillbaka efter fuskjobb

Att ett kommunalt bostadsbolag, som dessutom styrs av vänsterorienterade politiska partier som säger sig stå på den lilla människans sida, lurar på någon en lägenhet i det skicket och mörkar sin vetskap om att lägenheten missbrukats och slitits ned på grund av olaglig andrahandsuthyrning i stället för att renovera den, det anser Jeanette är under all kritik. Men det stannar inte där.

Poseidon har i efterhand och först efter upprepade påstötningar skickat ut hantverkare för att åtgärda det värsta. Men många av felen och mycket av det onormala slitaget har bolaget inte velat göra något åt. Åtgärderna som vidtagits är i flera fall dessutom fuskjobb.

Exempelvis är fönsterbrädor som byttes på grund av fuktskador nu åter ruttna av fukt – för andra gången. Detta därför att man inte brytt sig om att adressera själva grundproblemet, att fönstren och väggarna tar in vatten när det regnar.

Samma sak med taket. Att måla över där färgen flagnar av fukt båtar föga när man inte gör något åt att taket läcker.

Fått svåra allergiska problem

Fukt ger upphov till mögel och mögel ger upphov till allergiska besvär som inte bara är obehagliga utan också kan vara direkt hälsovådliga. Både Jeanette och Jim har drabbats av sådana, trots att de tidigare inte haft några allergier.

För Jims del handlar det om ständig hosta och rinnande ögon. Jeanette har drabbats ännu hårdare.

– Jag vaknar varje dag med astma. Förra veckan var mina ögon helt igensvullna på morgonen, det kliade i hela munnen och jag kunde inte andas. Så fort jag går ut så lättar det efter någon halvtimme. Det har varit så i 6–7 månader nu, det tär på en, berättar hon för Hem & Hyra.

Fick en chock

Läkare som hon konsulterat bedömer att de allvarliga besvären med stor sannolikhet beror på missförhållandena i bostaden. De starka mediciner och sprutor hon fått ordinerade är inte något man ska behöva ta permanent av sådana här skäl.

Vill inte erbjuda en annan lägenhet

Jeanette och Jim vände sig till Hyresgästföreningen för att få hjälp av dess jurister att sätta press på Poseidon. Men bolaget har stretat emot, även om man efter påtryckningar utför en del reparationsarbeten.

Men problemen fortsätter. Nya fel upptäcks och de gamla kommer tillbaka. Till slut tröttnar Jeanette och vill att Poseidon ger henne en annan lägenhet.

Hon känner sig grundlurad på sina 39 år i bostadskön och varken vill eller kan vänta lika många år igen. Men bostadsbolagets ledning där S, V och MP har majoriteten vägrar.

Marianne Granström, som är distriktschef för Poseidon, låter kort hälsa att ”det är inte aktuellt” att ge paret ett annat kontrakt. Hon har kollat med bolagets jurist som gett klartecken för att sätta sig på tvären utan att råka ut för några rättsliga åtgärder. VD har samma uppfattning

– Vi gör inte avsteg från vår policy genom att ge förtur i kön, förklarar hon för Hem & Hyra.

Vägrar godkänna lägenhetsbyte

Dessutom ger Poseidons styrelse henne beskedet att även om Jeanette hittar någon på den öppna bostadsbytesmarknaden som vill göra byta med henne så kommer man att neka bytet. Detta med hänvisning till att hon ”saknar beaktansvärda skäl” som det står i hyreslagen. Att lägenheten är i det närmaste obeboelig, utgör inte ett sådant skäl.

Jeanette sitter fast i en lägenhet vars standard annars bara förknippas med de värsta slumvärdarna. Hennes år i bostadskön är också borta – stulna genom bedrägeri, menar Jeanette. Hon hänvisas till på nytt att ställa sig i den interna byteskön men med noll poäng kommer hon inte att bli erbjuden några attraktiva lägenheter, kanske inga lägenheter alls.

Tycker Jeanette kan flytta ut till sommarstugan

Det enda som Poseidon gått med på är att låta Jeanette slippa betala hyra för tre månader när hon inte kunde bo i lägenheten på grund av att den var full av hantverkare – fler än 50 sådana har sprungit in och ut ur lägenheten. Om Jeanette och Jim inte gillar att vara i lägenheten, kan de flytta ut och bo i sin sommarstuga när de allergiska symptomen är som värst, tycker Granström.

Hon erkänner för Hem & Hyra att man inte gått på djupen med problemen, bara utfört så kallade ”ytskiktsrenoveringar”. Men något mer än så, tycker Granström inte behövs. Hon åberopar precis som för den inställda visningen, covid som skäl för att man inte gjort mer åt lägenheten.

Inget besiktningsprotokoll finns

Inget besiktningsprotokoll finns som styrker att lägenheten besiktats efter att den gamla hyresgästen vräkts och innan Jeanette och Jim erbjöds flytta in. Ett sådant ska alltid upprättas.

Här skyller Granström på att Jeanette fått nycklarna till lägenheten direkt av den förra hyresgästen och att man från Poseidon därför inte haft tillträde till lägenheten. Hon kan samtidigt inte styrka att några försök att kontakta Jeanette har gjorts för att få komma in och besikta. Det är rutin för redan inflyttade hyresgäster att göra så, och något som är reglerat i hyreslagen.

Granström menar i bjärt kontrast till Jeanette att man inte gjort för lite utan tvärtom för mycket för henne och sambon. ”Det borde vi kanske inte ha gjort” säger hon reflekterande till Hem & Hyra.

Poseidon: Bra läge uppväger låg standard

Granström tycker också att Jeanette ska vara nöjd med att ha fått en lägenhet i ett så attraktivt läge och inte därför inte gnälla om att den ska vara i gott skick, detta eftersom huset är gammalt. Att Jeanette fick lägenheten var samtidigt ingen nådegåva. Det kostade henne 39 års kötid.

När den rödgröna majoriteten i Poseidons ledning får klart för sig att ärendet ska slås upp stort i Hem & Hyra ändrar man sig på marginalen. Man lovar nu att inte neka Jeanette ett byte, under förutsättning att personen i den andra änden av bytet kan godkännas och dennes hyresvärd inte sätter sig på tvären.