Ingen kompensation för vindkraftsdrabbade husägare

Husägare som drabbas av sjunkande fastighetsvärden på grund av pågående vindkraftsexploatering kan i de flesta fall inte räkna med att bli kompenserade för det. Det beskedet ger Oscar Wiktorsson, kommunikatör på vindkraftsbolaget Eolus.

I måndags skrev Samnytt om Sven och Görel Willén utanför Smedjebacken i Dalarna, vars hus halverats i värde. Anledningen är planerna på en ny vindkraftspark på Styggtjärnberget bara någon kilometer ifrån deras bostad.

LÄS ÄVEN: Hotet från vindkraften halverade värdet på Svens och Görels hus

Inget beslut är ännu fattat, men blotta hotet om en vindkraftspark får banken att dra öronen åt sig.

Tolv vindturbiner

Oscar Wiktorsson är kommunikatör på Eolus, det företag som planerar den nya vindkraftsparken. Han berättar för Samnytt att det vid det samråd som hölls för ett par år sedan kom in synpunkter från allmänheten som fick företaget att ändra i sina planer.

– Det har vi sedan haft med oss i arbetet med miljöutredningar och annat, för att se vad som är möjligt. Och då har vi landat i att tolv vindkraftverk kommer vara det vi går fram med i ansökan som vi planerar att skicka in här inom kort, säger han.

Det är en minskning av antalet turbiner med en tredjedel. Från början tänkte Eolus bygga arton vindkraftverk på Styggtjärnberget.

Wiktorsson berättar också att Eolus inom kort kommer lämna in ansökan för den nya vindkraftsparken till länsstyrelsen. Han tror att den kommer skickas in inom en eller ett par månader.

Ersättning för vissa

I april 2023 presenterades regeringens utredning ”Värdet av vinden”. Enligt den bör de som bor nära vindkraftverk få kompensation för det genom att ta del av vinsten från kraftverken.

I dagsläget finns ingen sådan rätt till ersättning, även om vissa vindkraftbolag på eget initiativ beslutat betala ut ersättning till drabbade fastighetsägare. Ersättningen betalas emellertid endast ut till dem som bor inom ett avstånd upp till tio gånger vindkraftverkets höjd.

Det innebär att om ett vindkraftverk är 200 meter högt, så är det bara de som bor inom två kilometer från det som har rätt till ersättning. Övriga kringboende har inte rätt till ersättning, vare sig enligt regeringens utredningsförslag eller den frivilliga ersättning som vissa företag erbjuder.

– Inte som enskild fastighetsägare. Då anses du inte vara speciellt påverkad, menar Oscar Wiktorsson.

De flesta blir utan

Den enda studie som gjorts i Sverige på hur fastighetsvärden påverkas av vindkraftsetableringar, visar att fastighetsägare upp till åtta kilometer ifrån ett kraftverk drabbas av en negativ påverkan på fastighetsvärdet. Enligt internationella studier finns påverkan på ännu större avstånd, för större kraftverk.

LÄS ÄVEN: Ornitologer kräver: Börja riva vindkraft och rädda Sveriges örnar

Men på Eolus har man inte diskuterat att fullt ut kompensera de fastighetsägare som drabbas av företagets vindkraftsbyggen. Istället resonerar man att den ersättning som föreslagits regeringen räcker.

– Lagstiftaren tänker att den ersättningen skulle kompensera för det. När man har vägt in den här studien, och andra parametrar, så har man landat i det, menar Wiktorsson.

Men det gäller bara de närmaste drabbade? Om en fastighetsägare som bor fem kilometer ifrån får en negativ värdeutveckling, så får inte den fastighetsägaren någon form av kompensation?

– Nej, men frågan är hur man skulle gå tillväga för att göra bedömningar för varenda enskild fastighet. Avgöra vad någon skulle vara beredd att betala för den, när den bjuds ut till försäljning. Sedan gör bankerna sina egna bedömningar och så vidare.

Ingen nationell sanning

Oscar Wiktorsson berättar att hans svärföräldrar har flera vindkraftverk inte så långt ifrån sin sommarstuga. Och han betonar att inte alla har något emot att bo i närheten av vindkraftverk.

– Hur man uppfattar vindkraft är naturligtvis subjektivt. Huruvida man tycker den är ful, störande och så vidare. Det är ingen nationell sanning kring hur folk uppfattar den, säger Oscar Wiktorsson.

LÄS ÄVEN: Här vill SD bygga Sveriges största vindkraftverk