Förslaget: Riv enfamiljshus och bygg hyresrätter i villaområden

Nyligen föreslog Socialdemokraterna att befolkningen måste ”blandas” mer för att förbättra integrationen, något som bland annat skulle åstadkommas genom att bygga fler villor i så kallade utsatta områden. Detta räcker dock inte, menar Hyresgästföreningen som även vill se fler hyresrätter i villaområden.

Bland förslagen som Socialdemokraterna lade fram tidigare i sommar fanns att få till en större ”blandning” av befolkningen och påtvinga den svenska delen den mångkultur det aldrig funnits ett stöd för att importera. Man vill att fler välmående områden ska ”ta sitt ansvar” genom fler billiga hyresrätter i bostadsområden utan så kallade socioekonomiska utmaningar.

Ytterligare en åtgärd man efterlyste var att trösklarna för bostäder utanför de utsatta områdena ska sänkas, något man vill åstadkomma med lagstiftning.

LÄS ÄVEN: VIDEO: Socialdemokrat får motfråga av SVT – ryter till

Mer blandad bebyggelse är också slutsatsen i rapporten Den verkliga trädgårdsstaden från Hyresgästföreningen där man hävdar att ”den verkliga trädgårdsstaden ger en mycket större samhällsvinst än motsvarande ensidiga villaområden”.

Vidare påstås att ”villaområden har både högre investerings- och driftkostnader, högre energianvändning och klimatavtryck, samt att det tar överlägset mest natur, skogs- och jordbruksmark i anspråk i jämförelse med all annan bebyggelse”.

Att regeringen har tillsatt en “Egnahemskommissionär” och via Boverket ger en planeringsbonus för kommuner som möjliggör för fler villor ogillar man.

– Det finns all anledning att ifrågasätta prioriteringen från regeringen att låta villamattor breda ut sig och så tydligt berätta för kommuner att det är vad ni ska bygga. Den nationella och kommunala politiken borde fokusera på blandad bebyggelse där människor trivs, möts och som är ekonomiskt mer gynnsamt – inte mer avlägsna villaområden där alla blir beroende av bilen, säger Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgäst­föreningen.

Bilar en katastrof

Enligt rapporten ger trädgårdsstaden en större samhällsvinst på samtliga punkter, mycket på grund av mindre bilberoende. Man menar också att bilsamhället framförallt är ”en social och ekonomisk katastrof”.

I rapporten ger man förslag på hur man kan förtäta områden och samtidigt främja framväxten av fler trädgårdsstäder. Dessa går bland annat ut på att både bygga flerfamiljshus i villaområden och bygga villor och bostadsrätter i miljonprogrammens flerbostadsområden, men även att ta bort regleringen av enbostadshus i befintliga och kommande detaljplaner.

Riva villor

Till den socialistiska tidningen Flamman säger Hofverberg att det inte är miljonprogramshusen som borde rivas, utan enfamiljshus som kan behöva rivas när villamattor förvandlas till trädgårdsstäder.

– Vad man skulle göra då är att ta fram nya planprogram som inte längre bara tillåter villor utan även annan bebyggelse, säger han och fortsätter:

– Då är det inte kommunen eller staten som kommer in och river villan, utan i stället finns det byggrätter som är större än det som i dagsläget står där. Nästa gång den villan säljs är det alltså kanske inte är någon som köper den för att bo där, utan för att riva den och bygga ett flerfamiljshus.