Bostadspriserna på väg uppåt igen

Samtidigt som våren gör sitt intåg fortsätter priserna på bostadsmarknaden att stiga och allra mest uppåt går det i Stockholm. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Något boprisrally är dock inte att vänta – än.

Under mars steg priserna på bostadsrätter med 1,8 procent och villor med 1,1 procent. På årsbasis har priserna ökat med 1,4 procent för bostadsrätter medan villapriserna ligger oförändrade.

Störst prisökning under mars var det i Storstockholm och centrala Göteborg med över två procent. I Malmöområdet ökade priserna med strax under två procent. I centrala Stockholm noterades en uppgång på en procent och 0,5 procent i Storgöteborg.

Även villapriserna steg under mars i storstadsområdena. I Storgöteborg ökade de med närmare två procent medan Storstockholm och Stormalmö ökade med drygt en procent.

Under årets första tre månader såldes 37 100 bostäder varav 26 000 var bostadsrätter och 11 100 villor. Det är en ökning med åtta procent jämfört med samma period förra året. Störst är ökningen på villor, tolv procent, medan antalet sålda bostadsrätter ökade med sju procent.

– Det verkar som att våren är på väg, även på bostadsmarknaden. Visst kan det ske bakslag, men mars siffror visar en islossning med fler affärer och ökade priser. Vi ser även att budeffekten ökar, det vill säga att slutpriserna i snitt ligger strax över utgångspriset, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Inget boprisrally

– Att Riksbanken snart väntas sänka räntan är en positiv nyhet för alla som planerar att flytta. Såväl antalet besökare på våra bostadsvisningar som bostadsförsäljningarna ökar snabbt. I takt med att vår- och sommarvärmen kommer, blir bostadsmarknaden nu allt hetare, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings prognos är att prisnedgångarnas tid är förbi för den här gången och att ”betydligt fler efterlängtade flyttar kommer kunna bli av framöver”. Dock ser man inte att det kommer bli något boprisrally men från i höst finns förutsättningar för successiva prisökningar.