Otryggheten skenar – nu viktigaste faktorn vid bostadsköp

De senaste årens skenande gängkriminalitet med ständiga skjutningar och bombdåd har gjort att otryggheten ökat kraftigt. Det har också gjort att säkerhet har blivit den viktigaste faktorn vid köp av bostad – alltså försäkra sig om att man bosätter sig i ett område med så lite mångkultur som möjligt.

Den negativa trenden har gått snabbt – våren 2024 uppgav tre procent att de kände sig mycket eller ganska otrygga i sitt bostadsområde, i dag ligger andelen på 15 procent. Det framgår av en undersökning som Verian gjort på uppdrag av Fastighetsbyrån.

Värst är det för åldersgruppen 50 – 64 år där bara två procent kände otrygghet för ett år sen och 21 procent i dag.

Undersökningen visar också att hela 51 procent anger trygghet och säkerhet som den viktigaste faktorn i samband med ett bostadsköp. Därmed slår det både goda kommunikationer och närhet till natur.

LÄS ÄVEN: S-beslutet: Svenska folket ska tvingas blanda sig med invandrare

– Otryggheten ökar tyvärr, vilket påverkar även bostadsmarknaden och flyttmönster. Det ser vi i undersökningen men det är också något våra mäklare runt om i Sverige märker i kontakten med säljare och köpare. Det mest påtagliga i utvecklingen under det senaste året är att oron har spridit sig och omfattar idag inte bara områden som tidigare setts som utsatta. Det har blivit svårare för bostadskonsumenter att avgöra vad som är ett tryggt och därmed mer attraktivt område, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Få vill flytta

Samtidigt som otryggheten skenar är det relativt få som säger sig vilja flytta på grund av den – sju procent, jämfört med nio procent våren 2024, uppger att de vill söka en annan bostad på grund av ökat våld och gängkriminalitet.

LÄS ÄVEN: Flickor kallas “svennehoror”, bombdåd, könskrig och politikernas svek – möt barnfamiljerna som lämnar

Det förklarar Hedman med att turbulensen i omvärlden och ekonomin också påverkar bostadskonsumenter i hög utsträckning och en naturlig reaktion är att sitta säkert i båten när det blåser. Det finns en trygghet i det man redan har och många avvaktar i dagsläget men när de väl tar steget att flytta är trygghet och säkerhet den viktigaste faktorn.

Listan – viktigaste faktorerna vid val av bostadsområde

Att det är tryggt och säkert – 51 %
Närhet till fin natur och grönområden – 49 %
Den typ av bostad jag vill bo i finns där – 35 %
Bra kommunikationer – 33 %
Närhet till arbete – 23 %
Närhet till vänner/familj – 20 %

LÄS ÄVEN: Staten abdikerar från sitt trygghetsansvar med tvångsavgifter

Ingen störande trafik – 18 %
Att det finns bra skola/förskola – 12 %
Möjlighet att utöva fritidsintressen/aktiviteter – 10 %
Bra utbud av nöjen/kultur/shopping – 8 %
Att jag känner till området väl – 7 %
Bra vård och omsorg – 4 %

Trygghetsavgift

Redan i dag betyder ett tryggt bostadsområde att det kostar mer, och går förslaget i en statlig utredning igenom kan det bli ännu dyrare framöver.

Utöver de många höga skatterna, som ska bekosta brotts­bekämpning och trygghet, kan småhusägare och andra fastighetsägare tvingas betala ytterligare en avgift för trygghetsarbete i sina områden.

LÄS ÄVEN: Tidö-utredningen: Villaägare kan tvingas betala extraavgift för trygghet