Doktor i stadsbyggnad: Kista förfärligt – måste byggas om

Miljön i Kista har få flera storföretag att lämna den ökända stadsdelen. Senast var de IBM som följde i Ericssons fotspår och flyttade. En doktor i stadsbyggnad menar att hela stadsdelen måste byggas om.

Nyligen var det IBM som kastade in handduken och lämnar Kista där företaget haft sitt svenska huvudkontor sedan 1978. Flytten kommer att ske efter sommaren och gå till centrala Stockholm. IBM:s Sverige-vd Vahid Zohali vill dock inte avslöja något om skälen.

Området tycks dö i en utdragen process. För fem år sedan låg uthyrningsgraden i fastigheteten Kista+ på 91 procent. Vid årsskiftet hade den sjunkit till 53 procent.

LÄS ÄVEN: Företagsflykten från Kista fortsätter

Alexander Ståhle är doktor i stadsbyggnad vid Kungliga tekniska högskolan och tror att Kistas utveckling går att vända men det är inte kontoren som han menar behöver en översyn utan ett stort tillflöde av nya bostäder, verksamheter, gator, nöjesliv och parkmiljöer. En sådan förvandling måste också fastighetsägarna vara beredda att vara med och betala.

– Tyvärr har stadsplanerarna åstadkommit en fullständigt förfärlig stadsmiljö som skapar många baksidor, säger han till Fastighetsnytt.

Måste byggas om

Nuvarande miljö i Kisa beskriver han som ”fullständigt förfärlig” med särskild kritik mot trafiksepareringen och att stora delar av kontorsområdet enbart består av arbetsplatser.

Han vill se att både gator och torg och bottenvåningar byggs om.

– Det är det sura äpplet för fastighetsägarna att bita i. Men kanske är det nyckeln till att skapa något som är värt att besöka, säger han.

En efter en flyr

2024 var det fastighetsskötselbolaget Coor som beslutade att flytta sitt huvudkontor från Kista. Orsaken var den invandringsrelaterade gängkriminaliteten i de intilliggande områdena Rinkeby och Husby med flera som också i hög grad börjat spilla över på Kista.

Sedan var det Ericssons tur att säga upp lokaler motsvarande 33 000 kvadratmeter då personal känt sig otrygg i området. Så sent som i februari rapporterades också att Fujitsu sagt upp sitt hyresavtal efter att ha haft sitt kontor i Kista i två decennier. Tidigare har även KTH lämnat Kista.

LÄS ÄVEN: VIDEO: Se invandrarkaoset i Kista galleria – möbler och porslin flyger