Bro till mångkulturellt område fick bostadspriserna att falla

Det var många som inte ville ha bron mellan Rinkeby och Stora Ursvik. Man hänvisade till riskerna som ökad brottslighet och otrygghet och att priserna på bostäderna skulle falla. Ett drygt år efter att bron öppnades visar sig oron för fallande priser ha stämt.

Debatten om bron mellan det mångkulturella Rinkeby och mer städade och välmående Stora Ursvik har pågått under flera år. Sverigedemokraterna i Sundbyberg ville att bron ska rivas och förslag lades om att den ska kameraövervakas.

Argumentet mot bron om att den kan påverka bostadspriserna i Stora Ursvik negativt har infriats. Mäklaren Tarek Hankir bekräftar att det gör trögt i Stora Ursvik numera.

LÄS ÄVEN: Panikförsäljning av bostadsrätter i Ursvik när bron till Rinkeby byggs

– Framförallt på objekt och föreningar där fler vill sälja samtidigt. Det är nästan svårare i Ursvik än i vissa delar av Rissne. Där upplever jag att det är till och med högre priser i byggnaderna där tvärbanan ska gå, säger han till Mitt i.

Att det går trögt tror han delvis kan bero på bron men också det allmänna marknadsläget och utbudet.

Ungdomsgäng

Sedan 2019 har priserna i området sjunkit med 5-10 procent.

William Roswall har bott i Stora Ursvik i fem år och tycker det är ”litet och mysigt”.

– Jag kan inte säga att jag har märkt någon skillnad. Det är möjligt att man ser lite mer ungdomar, men det är inget problem.

Kriminalitet sänker priserna

Den skenande kriminaliteten sänker inte bara tryggheten och livskvaliteten, den får även tydliga ekonomiska konsekvenser för boende i områden som drabbas. Det visade en rapport från Mäklarsamfundet och en studie från Kungliga tekniska högskolan, KTH, som presenterades tidigare i år.

– När vi rensar för andra faktorer, kan vi se en priseffekt på 10 procent om brottsligheten är hög jämfört med låg, sa Mats Wilhelmsson, professor i tillämpad finansiell ekonomi vid KTH.

LÄS ÄVEN: Kriminalitet sänker bopriser